maison mainLa gestion de biens également appelée administration de biens ou gérance locative s’adresse à tout propriétaire souhaitant confier le suivi d’une partie ou de l’ensemble de son patrimoine immobilier à un intermédiaire professionnel.

Suivant les souhaits du le propriétaire et suivant discussion entre parties, ce service peut comprendre :

  • la recherche de nouveaux locataires sur base des critères déterminés ensemble avec le propriétaire
  • l’établissement du contrat de bail, la remise des clés et l’établissement de l’état des lieux avec inventaire pour autant que le dossier soit complet (garanties, assurance…)
  • l’encaissement des loyers et charges pour le compte du propriétaire
  • l’adaptation des loyers
  • la visite sur place et le contrôle régulier des lieux occupés suivant contrat de bail
  • l’établissement du décompte de charges annuel pour le locataire
  • l’établissement de décomptes réguliers ainsi que d’un décompte annuel pour le propriétaire
  • l’organisation et le suivi éventuel de travaux concernant les biens en location *
  • la représentation éventuelle à l’assemblée annuelle *
  • la relation avec l’assistance juridique représentant le propriétaire au cas par cas

Les tarifs relatifs à ce service sont fonction du nombre de biens mis en gérance locative et correspondent à un pourcentage des encaissements mensuels.

*suivant accord spécial et consultation avec le propriétaire